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教你做火眼金睛的监工 拒绝装修陷阱!


  相信大家在新房装修阶段都会选择交给装修公司,装修公司也一般都会跟客户承诺会配备一位工程监理现场来把控工程进度和施工质量。但多数户主心里总是会嘀咕:这个监工真的靠谱吗?可自己又不懂验房,万一被坑了咋办呢?看了以下几点你就懂了!

  

  监工知识小课堂:

  一、装修前,你需要了解装修几项要领

  1.费用

  要知道各个项目的收费明细,是否包含设计费和管理费等,目前许多装修公司中出现额外增收各类费用的情况,用户叫苦连连,而互联网装修价格透明,打破这一传统装修中存在的问题。

  跟用户的交谈中,我们了解到,他们同事朋友装修的过程前,装修公司各种承诺,而在真正实施的过程中,巧立名目,各类暗藏收费项目,例如水电改造,防水,等隐蔽工程项目都成了增项,各种增项加起来,最终用户要比原交款费用多了近2W。

  2.不要过度相信广告

  要注意在看到广告的同时,关注品牌用料,关注施工质量,或者可以多与前辈交流经验。


  


  二、装修大框架你要明白

  1、装修施工流程

  装修工程要依照程序施工,这样才不会造成施工的困扰;建议业主自己熟悉装修流程,并依照流程,安排施工进度,随时掌握进度,利于工程如期完成。

  装修工程流程:拆除→水电改造→ 瓦工→ 木工→ 油工→ 安装→ 保洁→ 软装进场。或者水电木瓦油。

  2、完整的方案图纸

  方案图纸的完整度对自行监工非常重要,有完整的方案图纸才能让工班按图施工,避免失误。

  3、明确标示尺寸及材质

  所有的图样上必须清楚标示尺寸比例,并且写上使用材质,这样施工及监工才会有依据,标明的愈清楚,就能减少误差范围。

  4、施工规范要明订

  图样上须详载施工规范,尤其有特殊设计的地方,更要详细交待清楚,减少不必要的争议。如果是请设计公司做空间规划,设计师有义务帮业主和工程公司或是施工班组解释图面,并协助修改解决 

  5、清楚了解施工规范

  监工最主要的目的除了掌握进度,另一项就是看施工是否正确,自己要适当清楚规范才能看出师傅到底有没有偷工减料,遇到问题也能和师傅讨论,建议大家多用学习的态度提问,少怀疑。



  6、携带相机和量尺

  自己监工最怕遇到发生问题,责任无法厘清,建议监工时携带相机,每次监工都把施工的范围用相机记录存档下来,作为日后的依据。

  7、时常关心工程状况

  建议经常到现场关心进度,如果师傅在施作过程遇到不清楚或想要修改时,才可以立即沟通,而不会擅自做决定。

  8、明确上下工时间及追加项目

  事先与施工班组说明每天何时开始工作、休息以及结束。掌握追加项目,建议书面记录。

  

  三、这些点滴,你要关心到位

  注意施工前的现场保护

  入户门到电梯处,以及走廊电梯离地1米的高度都要用地膜保护,入户门要用门套,86盒注意遮盖,地漏堵住,以免在施工的过程中水泥沉积造成下水堵住的现象。


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评论

  • 三分热度装修问答

    下个月我家也是装修,了解了

    发表时间:2017-04-18 17:24:01
  • 深爱过装修问答
    很有用,下次试试
    发表时间:2017-04-18 16:51:36
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